Когда при продаже недвижимости можно не платить НДФЛ: разбор правил, о которых многие узнают слишком поздно

Продажа квартиры или дома почти всегда сопровождается вопросом: придётся ли платить налог? Именно здесь собственники чаще всего совершают ошибки. Кто-то платит НДФЛ, хотя мог этого не делать. Кто-то, наоборот, уверен, что налог не возникает, а потом получает требование от ФНС и штрафы. На практике налоговые последствия сделки зависят не только от цены недвижимости, но и […]

Читать далее →

Машиночитаемая доверенность (МЧД) в 2026 году: почему без неё уже сложно подать документы в Росреестр

Еще несколько лет назад для подачи документов в Росреестр было достаточно обычной бумажной доверенности. Представитель мог прийти в МФЦ, передать пакет документов или отправить заявление в электронном виде — и этого хватало для подтверждения полномочий. Но цифровизация государственных услуг полностью изменила систему работы с недвижимостью. Сегодня всё чаще собственники, предприниматели и представители сталкиваются с новым […]

Читать далее →

Росреестр перевел часть услуг на Госуслуги в 2026 году: как теперь правильно подавать документы на недвижимость

Многие собственники недвижимости уже столкнулись с неожиданной проблемой: привычные услуги исчезли из личного кабинета Росреестра. Человек заходит на сайт, пытается подать заявление на регистрацию права или кадастровый учет — а система отправляет его на портал Госуслуг. На первый взгляд кажется, что это просто техническое обновление. Но на практике именно такие изменения уже приводят к большому […]

Читать далее →

Какие долги нельзя списать при банкротстве физического лица в 2026 году: что важно знать до подачи заявления в суд

Когда человек сталкивается с долгами, просрочками и постоянным давлением со стороны банков, банкротство кажется единственным выходом. Многие воспринимают процедуру очень просто:подал заявление — и все долги автоматически исчезли. Но на практике всё намного сложнее. Да, банкротство действительно помогает избавиться от значительной части финансовых обязательств. Однако существует перечень долгов, которые не списываются даже после завершения процедуры. […]

Читать далее →

Что заберут при банкротстве гражданина в 2026 году: какое имущество действительно под угрозой

Когда человек сталкивается с большими долгами, просрочками и постоянным давлением со стороны банков, мысль о банкротстве кажется одновременно спасением и огромным страхом. И почти всегда возникает главный вопрос:«А что у меня заберут?» На практике вокруг банкротства граждан существует огромное количество мифов. Кто-то уверен, что после процедуры человек остается буквально без ничего. Кто-то считает, что можно […]

Читать далее →

Как погасить ипотеку материнским капиталом в 2026 году и избежать проблем с документами

Ипотека сегодня есть у миллионов семей. И почти каждая семья, получив право на материнский капитал, задумывается: можно ли быстрее закрыть кредит или хотя бы уменьшить ежемесячный платеж? На первый взгляд всё выглядит просто. Подал заявление, Социальный фонд перечислил деньги банку — и долг уменьшился. Но на практике именно на этом этапе многие сталкиваются с неожиданными […]

Читать далее →

В России теперь можно подавать документы в суд через Госуслуги: как это работает и где допускают ошибки

Ещё недавно подача документов в суд выглядела одинаково для всех: поездкаочередьбумагиожидание Сегодня ситуация меняется. Теперь процессуальные документы по уголовным делам можно подать через Госуслуги. На первый взгляд — удобно и быстро. Но в практике я уже вижу: вместе с удобством появляются и новые ошибки. Разберёмся, как это работает и что важно учитывать. Что изменилось на […]

Читать далее →

Суд вправе установить факт отцовства без ДНК: как это работает и что важно знать

«Без экспертизы ничего не доказать» — одно из самых распространённых заблуждений. С ним ко мне приходят почти в каждом втором деле. И из-за этого люди откладывают решение вопроса, теряют время, а иногда — и свои права. Но реальность другая. Суд действительно может установить отцовство без проведения генетической экспертизы. Разберёмся, как это работает и что это […]

Читать далее →

ТОП-3 причины признания сделки с квартирой недействительной: как не потерять деньги и недвижимость

Покупка квартиры почти всегда воспринимается как безопасная сделка. Подписали договор.Зарегистрировали право.Получили ключи. Кажется — всё, вопрос закрыт. Но в практике я регулярно вижу обратное: сделку оспаривают.Квартиру возвращают.А покупатель остаётся в судах. И чаще всего причина — не сложные схемы, а простые ошибки. Разберём три основных риска, которые выделяет Росреестр. Первый риск — занижение цены в […]

Читать далее →

Новые риски в покупке квартиры, где прописан ребенок: покупатель может остаться ни с чем

Ситуация, которая ещё недавно считалась «обычной». Вы находите квартиру.Проверяете документы.Видите: ребёнок прописан, но не собственник. И думаете — рисков нет. Но в 2026 году всё изменилось. Теперь даже формально законная сделка может быть отменена.А покупатель — остаться без квартиры. Разберёмся, почему это происходит и где скрывается главный риск. Почему раньше такие сделки считались безопасными Долгое […]

Читать далее →