Ситуация, с которой ко мне приходят регулярно: купили квартиру по ДДУ,возникли проблемы — задержка сроков, дефекты, неустойка. Человек готов идти в суд. Открывает договор…и видит пункт: «Споры рассматриваются по месту нахождения объекта недвижимости». И дальше — ступор. Потому что объект в другом городе. И первая мысль: «Значит, ехать туда и судиться там». Многие на этом […]

Ситуация, с которой ко мне приходят очень часто: умер родственник,открывается наследство,есть завещание — но вас в нём нет. И почти всегда звучит одна и та же фраза:«Значит, мне ничего не положено?» На практике — не всё так однозначно. Даже если вы не указаны в завещании, в ряде случаев закон всё равно даёт вам право на […]

Ситуация, с которой ко мне приходят всё чаще: — помещение используется годами— бизнес работает— деньги вкладываются— а права собственности… нет И когда собственник решает «навести порядок», он сталкивается с отказом. Почему?Потому что формально — он не собственник. До 2026 года такие истории часто заходили в тупик.Но сейчас ситуация изменилась. Разберу, что произошло и как это […]

В моей практике это одна из самых болезненных ситуаций. Люди приходят с уверенностью:«Квартира моя — деньги дали мои родители». А потом начинается развод.И оказывается — всё не так просто. Разберёмся, что говорит закон и почему даже в такой ситуации имущество могут поделить. Почему возникает ошибка в логике С точки зрения обычной жизни всё выглядит очевидно: […]

В 2026 году регистрация права собственности формально стала проще.Подать документы можно онлайн, сроки понятны, процесс регламентирован. Но на практике ко мне регулярно приходят предприниматели с одной и той же проблемой: «Подали документы — получили приостановку. Почему?» И почти всегда ответ один — ошибки в подготовке документов. Причем не сложные юридические, а самые обычные. Почему Росреестр […]

С 2026 года тема персональных данных перестала быть формальностью.Для бизнеса это уже зона реальных рисков: утечки, штрафы и потеря контроля. Ко мне регулярно приходят предприниматели с одной и той же ситуацией: — звонят неизвестные компании— приходят странные предложения— данные «гуляют» между сервисами И вопрос всегда один:как это остановить? Что изменилось в 2026 году Раньше согласия […]

Мы ежедневно оставляем свои персональные данные. В банке, при покупке недвижимости, оформлении кредита, регистрации на сайте, даже при записи на консультацию. И почти всегда — не задумываясь. На практике я регулярно сталкиваюсь с ситуациями, когда человек подписал стандартный пакет документов, а потом получает десятки звонков, СМС или сталкивается с тем, что его данные оказались у […]

Покупка загородного дома или земельного участка для многих людей становится важным жизненным решением. Кто-то мечтает о собственном доме за городом, кто-то рассматривает такую недвижимость как инвестицию или место для отдыха. Но именно рынок загородной недвижимости остается одной из самых рискованных сфер с точки зрения мошенничества. В отличие от городских квартир, здесь сложнее проверить инфраструктуру, статус […]

В России обсуждается новая инициатива, которая может изменить правила налогообложения недвижимости. Речь идет о предложении увеличить налоговую нагрузку для граждан, владеющих несколькими объектами жилой недвижимости. Идея касается собственников, у которых три и более квартиры или другие жилые объекты. По мнению авторов инициативы, такие владельцы часто получают доход от сдачи недвижимости в аренду, но не всегда декларируют […]

Продажа квартиры или дома нередко сопровождается обязанностью платить налог на доходы физических лиц. Особенно это касается ситуаций, когда недвижимость находится в собственности меньше минимального срока владения. Как правило, этот срок составляет пять лет, а в некоторых случаях — три года. Если продать жильё раньше, необходимо задекларировать доход и уплатить налог. Однако для семей с детьми законодательство предусматривает […]