Для многих предпринимателей аренда помещения у города становится первым шагом к развитию бизнеса. Проходят годы, компания стабильно работает, арендные платежи вносятся вовремя, и появляется возможность воспользоваться преимущественным правом выкупа по Федеральному закону № 159-ФЗ. На первый взгляд кажется, что самое сложное уже позади. Осталось подписать документы, оплатить стоимость помещения и зарегистрировать право собственности. Именно в […]

Кадастровая стоимость недвижимости — один из ключевых показателей, влияющих на расходы собственников. Именно на её основе рассчитываются налог на имущество, земельный налог, а в ряде случаев — арендная плата за государственное и муниципальное имущество, а также стоимость его выкупа. Поэтому любые изменения законодательства в этой сфере всегда вызывают закономерный интерес у владельцев квартир, домов, земельных […]

Многие считают, что достаточно один раз оформить завещание у нотариуса — и можно быть уверенным, что после смерти наследодателя его последняя воля будет исполнена. Наследников обязательно найдут, сообщат им о наследстве, а оформление имущества пройдёт без каких-либо сложностей. К сожалению, это распространённое заблуждение. За годы юридической практики я не раз сталкивалась с ситуациями, когда наследники […]

Современные государственные услуги становятся всё более цифровыми. Уже сегодня многие вопросы можно решить дистанционно: оформить выписку из ЕГРН, подать документы в Росреестр, получить государственные услуги через портал «Госуслуги». Следующим шагом может стать упрощение доступа к нотариальным документам. В Государственную Думу внесён законопроект, который предусматривает интеграцию Единой информационной системы нотариата с порталом «Госуслуги». Если документ будет […]

Строительные или ремонтные работы завершены. Объект готов, результат передан заказчику, но деньги так и не поступили. Причина — заказчик не подписывает акт выполненных работ. С подобной ситуацией ко мне регулярно обращаются строительные компании, подрядные организации и предприниматели. Многие считают, что без подписанного акта взыскать оплату невозможно. На самом деле это не так. Российское законодательство предусматривает […]

Электронные сервисы становятся неотъемлемой частью оформления недвижимости. Сегодня многие сделки можно провести дистанционно: подать документы в Росреестр, зарегистрировать право собственности, оформить переход права на квартиру, дом, земельный участок или коммерческое помещение. С 1 июля 2026 года эта процедура стала ещё проще. Вступили в силу изменения, предусмотренные Федеральным законом от 07.06.2025 № 133-ФЗ, которые позволяют использовать Единую биометрическую […]

Заключая договор строительного подряда, заказчик рассчитывает, что стоимость работ уже определена, а бюджет строительства не изменится. Однако на практике нередко возникает ситуация, когда после начала работ подрядчик сообщает о необходимости увеличить цену договора. Аргументы бывают разными: Многие заказчики оказываются перед выбором: согласиться на новые требования или рисковать остановкой строительства. Но действительно ли подрядчик вправе в […]

Покупка квартиры — это не только выбор района, проверка документов и регистрация права собственности. Очень часто покупатели обращают внимание на мебель, встроенную кухню, бытовую технику и предметы интерьера, которые продавец обещает оставить после сделки. Во время просмотра квартиры можно услышать привычную фразу: «Всё остаётся». Покупатель принимает решение о покупке, рассчитывая получить именно ту квартиру, которую […]

Развод супругов не прекращает обязанности родителей по отношению к детям. Независимо от того, проживает ли родитель вместе с ребёнком или отдельно, он обязан участвовать в его содержании и воспитании. Однако на практике нередко встречаются ситуации, когда один из родителей полностью устраняется от исполнения своих обязанностей: не выплачивает алименты, не общается с ребёнком и не принимает […]

Многие считают, что брачный договор — это документ для тех, кто уже состоит в браке или заранее готовится к разводу. На практике всё иначе. Сегодня брачный договор всё чаще рассматривается как инструмент защиты имущества, бизнеса, недвижимости и финансовых интересов семьи. Особенно актуальным этот вопрос стал на фоне роста цен на недвижимость, увеличения количества ипотечных сделок […]