Заключая договор строительного подряда, заказчик рассчитывает, что стоимость работ уже определена, а бюджет строительства не изменится. Однако на практике нередко возникает ситуация, когда после начала работ подрядчик сообщает о необходимости увеличить цену договора. Аргументы бывают разными: Многие заказчики оказываются перед выбором: согласиться на новые требования или рисковать остановкой строительства. Но действительно ли подрядчик вправе в […]

Покупка квартиры — это не только выбор района, проверка документов и регистрация права собственности. Очень часто покупатели обращают внимание на мебель, встроенную кухню, бытовую технику и предметы интерьера, которые продавец обещает оставить после сделки. Во время просмотра квартиры можно услышать привычную фразу: «Всё остаётся». Покупатель принимает решение о покупке, рассчитывая получить именно ту квартиру, которую […]

Развод супругов не прекращает обязанности родителей по отношению к детям. Независимо от того, проживает ли родитель вместе с ребёнком или отдельно, он обязан участвовать в его содержании и воспитании. Однако на практике нередко встречаются ситуации, когда один из родителей полностью устраняется от исполнения своих обязанностей: не выплачивает алименты, не общается с ребёнком и не принимает […]

Многие считают, что брачный договор — это документ для тех, кто уже состоит в браке или заранее готовится к разводу. На практике всё иначе. Сегодня брачный договор всё чаще рассматривается как инструмент защиты имущества, бизнеса, недвижимости и финансовых интересов семьи. Особенно актуальным этот вопрос стал на фоне роста цен на недвижимость, увеличения количества ипотечных сделок […]

Покупка квартиры в ипотеку для многих россиян становится серьёзной финансовой нагрузкой. Ежемесячные платежи по кредиту могут занимать значительную часть семейного бюджета, поэтому собственники всё чаще рассматривают возможность сдачи жилья в аренду. На первый взгляд кажется, что если квартира оформлена в собственность, то её можно свободно сдавать и получать дополнительный доход. Однако ипотечная недвижимость имеет особый […]

Предприниматели обычно считают, что строительный спор начинается тогда, когда подрядчик нарушает сроки, требует дополнительные деньги или прекращает работы. На практике всё происходит гораздо раньше. Очень часто будущий конфликт закладывается ещё на этапе выбора подрядчика и подписания договора строительного подряда. Сначала всё выглядит спокойно. Подрядчик обещает выполнить работы быстро и качественно, предоставляет смету и предлагает подписать […]

Передача недвижимости родственникам остаётся одной из самых популярных сделок в России. Кто-то хочет подарить дачу детям, кто-то — внукам, супругу или другим близким родственникам. На первый взгляд кажется, что всё просто: составил дарственную, подписал документы и передал имущество новому владельцу. Однако на практике именно сделки дарения недвижимости нередко становятся причиной споров между родственниками, отказов Росреестра […]

Строительство коммерческого объекта всегда связано с серьёзными вложениями. Склад, магазин, производственное помещение, офис или торговый центр — любой проект требует времени, денег и грамотной организации. Обычно всё начинается одинаково. Заказчик находит подрядчика, согласовывает смету, подписывает договор подряда и перечисляет аванс. На этом этапе кажется, что основные риски уже позади. Но затем возникают первые проблемы. Подрядчик […]