С 1 июля 2026 года рынок недвижимости в России ждёт серьёзное изменение — запускается новый механизм полностью дистанционных сделок с недвижимостью с использованием биометрии. Фактически государство делает ещё один шаг к цифровизации рынка:— без бумажных документов,— без личного присутствия,— без поездок в другой город. Теперь подтвердить личность при регистрации права собственности можно будет через Единую […]
Читать далее →Подрядчик не выполнил работы и не возвращает деньги: что делать бизнесу
Для многих компаний строительство нового объекта, реконструкция помещения или капитальный ремонт становятся важным этапом развития бизнеса. Подписан договор подряда, согласована смета, перечислен аванс, определены сроки выполнения работ. Кажется, что всё идёт по плану. Но затем начинаются первые тревожные сигналы. Подрядчик перестаёт укладываться в график, ссылается на нехватку материалов, переносит сроки, требует дополнительное финансирование или вовсе […]
Читать далее →Подрядчик получил аванс и исчез: как вернуть деньги по договору подряда и защитить бизнес
Строительство коммерческого объекта всегда связано с серьёзными вложениями. Будь то склад, офис, магазин, производственное помещение или торговый центр, заказчик рассчитывает получить результат в согласованный срок и в рамках утверждённого бюджета. Но на практике именно договор строительного подряда становится причиной одних из самых дорогостоящих судебных споров. Типичная ситуация выглядит так: Подрядчик получает крупный аванс, начинает работы, […]
Читать далее →Госуслуги могут стать новой официальной почтой для бизнеса: что изменится для компаний и предпринимателей
Цифровизация в России продолжает набирать обороты. Если ещё несколько лет назад официальная переписка между компаниями, государственными органами и гражданами в основном велась через бумажные письма, то теперь многие процессы постепенно переходят в электронный формат. Очередным шагом в этом направлении может стать создание специальной системы обмена юридически значимыми сообщениями через портал Госуслуг. Соответствующий законопроект уже внесён […]
Читать далее →В России теперь смогут арестовывать имущество граждан за границей: что важно знать собственникам недвижимости и бизнесу
Совет Федерации одобрил закон, который позволяет арестовывать имущество граждан РФ, находящееся за пределами страны, если человек совершил административные правонарушения против интересов России. Новость вызвала серьёзный резонанс. Причина проста:речь идёт не только о зарубежной недвижимости, но и:— о банковских счетах;— денежных средствах;— ином имуществе. Причём закон предусматривает возможность досудебного ареста имущества. То есть ограничения могут вводиться […]
Читать далее →Почему ДГИ отказывает в выкупе помещения: 7 главных причин, о которых не знают предприниматели
Многие предприниматели в Москве годами арендуют помещения у города и уверены:если аренда оплачивается вовремя, а бизнес спокойно работает — проблем с выкупом быть не должно. Но на практике именно на этапе оформления помещения в собственность чаще всего начинаются сложности. Предприниматель подаёт документы на выкуп по 159-ФЗ и неожиданно получает отказ ДГИ. Причём иногда причины выглядят […]
Читать далее →Как выкупить помещение у города по 159-ФЗ и почему предприниматели теряют право на льготную приватизацию
Для многих предпринимателей коммерческая недвижимость — это основа бизнеса. Кафе, офис, склад, салон, медицинский центр, магазин — всё это напрямую зависит от помещения. Но пока недвижимость находится в аренде у города, бизнес остаётся в уязвимом положении. Предприниматели часто годами арендуют помещение и даже не задумываются, что могут оформить его в собственность по льготной процедуре. Именно […]
Читать далее →Новые законы с июня 2026 года: семейные выплаты, блокировка счетов, «Госуслуги» и новые правила для бизнеса
С июня 2026 года в России вступает в силу сразу несколько важных изменений, которые затронут семьи с детьми, предпринимателей, банки, гостиничный бизнес, импортёров и пользователей цифровых сервисов. На первый взгляд часть нововведений выглядит позитивно:— появится новая семейная налоговая выплата;— пенсионерам автоматически увеличат выплаты;— судебные повестки начнут приходить через «Госуслуги». Но одновременно государство усиливает:— финансовый контроль;— […]
Читать далее →Нужно ли направлять сведения о родстве сторон в налоговую при заключении договора дарения?
Дарение недвижимости между родственниками традиционно воспринимается как простая семейная процедура. Родители передают квартиру детям, бабушки — внукам, супруги оформляют имущество друг на друга. Кажется, что если сделка совершается внутри семьи, никаких серьёзных юридических или налоговых последствий быть не может. Но практика показывает обратное. После регистрации договора дарения многие неожиданно получают уведомления из налоговой инспекции с […]
Читать далее →Когда при продаже недвижимости можно не платить НДФЛ: разбор правил, о которых многие узнают слишком поздно
Продажа квартиры или дома почти всегда сопровождается вопросом: придётся ли платить налог? Именно здесь собственники чаще всего совершают ошибки. Кто-то платит НДФЛ, хотя мог этого не делать. Кто-то, наоборот, уверен, что налог не возникает, а потом получает требование от ФНС и штрафы. На практике налоговые последствия сделки зависят не только от цены недвижимости, но и […]
Читать далее →