Дарение недвижимости между родственниками традиционно воспринимается как простая семейная процедура. Родители передают квартиру детям, бабушки — внукам, супруги оформляют имущество друг на друга. Кажется, что если сделка совершается внутри семьи, никаких серьёзных юридических или налоговых последствий быть не может. Но практика показывает обратное. После регистрации договора дарения многие неожиданно получают уведомления из налоговой инспекции с […]

Продажа квартиры или дома почти всегда сопровождается вопросом: придётся ли платить налог? Именно здесь собственники чаще всего совершают ошибки. Кто-то платит НДФЛ, хотя мог этого не делать. Кто-то, наоборот, уверен, что налог не возникает, а потом получает требование от ФНС и штрафы. На практике налоговые последствия сделки зависят не только от цены недвижимости, но и […]

Еще несколько лет назад для подачи документов в Росреестр было достаточно обычной бумажной доверенности. Представитель мог прийти в МФЦ, передать пакет документов или отправить заявление в электронном виде — и этого хватало для подтверждения полномочий. Но цифровизация государственных услуг полностью изменила систему работы с недвижимостью. Сегодня всё чаще собственники, предприниматели и представители сталкиваются с новым […]

Многие собственники недвижимости уже столкнулись с неожиданной проблемой: привычные услуги исчезли из личного кабинета Росреестра. Человек заходит на сайт, пытается подать заявление на регистрацию права или кадастровый учет — а система отправляет его на портал Госуслуг. На первый взгляд кажется, что это просто техническое обновление. Но на практике именно такие изменения уже приводят к большому […]

Когда человек сталкивается с долгами, просрочками и постоянным давлением со стороны банков, банкротство кажется единственным выходом. Многие воспринимают процедуру очень просто:подал заявление — и все долги автоматически исчезли. Но на практике всё намного сложнее. Да, банкротство действительно помогает избавиться от значительной части финансовых обязательств. Однако существует перечень долгов, которые не списываются даже после завершения процедуры. […]

Когда человек сталкивается с большими долгами, просрочками и постоянным давлением со стороны банков, мысль о банкротстве кажется одновременно спасением и огромным страхом. И почти всегда возникает главный вопрос:«А что у меня заберут?» На практике вокруг банкротства граждан существует огромное количество мифов. Кто-то уверен, что после процедуры человек остается буквально без ничего. Кто-то считает, что можно […]

Ипотека сегодня есть у миллионов семей. И почти каждая семья, получив право на материнский капитал, задумывается: можно ли быстрее закрыть кредит или хотя бы уменьшить ежемесячный платеж? На первый взгляд всё выглядит просто. Подал заявление, Социальный фонд перечислил деньги банку — и долг уменьшился. Но на практике именно на этом этапе многие сталкиваются с неожиданными […]

Ещё недавно подача документов в суд выглядела одинаково для всех: поездкаочередьбумагиожидание Сегодня ситуация меняется. Теперь процессуальные документы по уголовным делам можно подать через Госуслуги. На первый взгляд — удобно и быстро. Но в практике я уже вижу: вместе с удобством появляются и новые ошибки. Разберёмся, как это работает и что важно учитывать. Что изменилось на […]

«Без экспертизы ничего не доказать» — одно из самых распространённых заблуждений. С ним ко мне приходят почти в каждом втором деле. И из-за этого люди откладывают решение вопроса, теряют время, а иногда — и свои права. Но реальность другая. Суд действительно может установить отцовство без проведения генетической экспертизы. Разберёмся, как это работает и что это […]

Покупка квартиры почти всегда воспринимается как безопасная сделка. Подписали договор.Зарегистрировали право.Получили ключи. Кажется — всё, вопрос закрыт. Но в практике я регулярно вижу обратное: сделку оспаривают.Квартиру возвращают.А покупатель остаётся в судах. И чаще всего причина — не сложные схемы, а простые ошибки. Разберём три основных риска, которые выделяет Росреестр. Первый риск — занижение цены в […]