Рынок вторичной недвижимости в Москве меняется не только из-за цен, спроса и ипотечных ставок. Существенные изменения происходят и в поведении самих участников сделок. За последние месяцы я всё чаще сталкиваюсь с ситуациями, когда покупатели предлагают продавцам пройти проверку на полиграфе перед подписанием договора купли-продажи. Ещё несколько лет назад подобная практика выглядела экзотично и ассоциировалась скорее […]

Резонансное дело о квартире, в котором участвуют Лариса Долина и Полина Лурье, получило новое развитие. Верховный суд Российской Федерации отменил судебные акты нижестоящих инстанций в части выселения и направил спор на повторное рассмотрение в апелляционный суд. При этом принципиально важно: право собственности на квартиру по-прежнему закреплено за Полиной Лурье. Верховный суд этот вопрос не пересматривал. Однако правовая […]

Вопрос о том, считается ли совместной собственностью имущество, приобретённое после развода, остаётся одним из самых конфликтных в судебной практике. Особенно часто он возникает в ситуациях, когда бывшие супруги после официального расторжения брака продолжают жить вместе, вести общий быт и помогать друг другу финансово. Многие в таких обстоятельствах считают, что если «по факту» отношения не прекратились, […]

Ситуации, когда человек пропадает без вести, — одни из самых тяжёлых не только эмоционально, но и юридически. Родственники годами живут в неопределённости, не имея возможности оформить наследство, прекратить брак, решить имущественные вопросы или получить страховые выплаты. Долгое время судебная практика в таких делах была крайне формальной. Суды нередко отказывали заявителям по одной причине — отсутствие […]

Рынок краткосрочной и долгосрочной аренды жилья в России стремительно меняется. Если ещё несколько лет назад основными рисками арендодателя были только порча имущества, жалобы соседей и редкие административные штрафы, то сегодня судебная практика формирует совершенно новую реальность. Теперь собственник может лишиться самого важного — квартиры, которую он сдаёт. И дело не только в прямом нарушении закона: достаточно […]

Коммунальные квартиры — явление, которое, казалось бы, должно было уйти в прошлое вместе с эпохой массовой приватизации. Но на практике всё наоборот: количество квартир в долевой собственности растёт. Наследование, подаренные доли, раздел совместно нажитого имущества — всё это приводит к тому, что одна жилая площадь оказывается у нескольких собственников одновременно. И вместе с этим множатся […]

Российская система налогообложения снова переживает реформирование — на этот раз изменения коснутся миллионов собственников жилья. Президент подписал закон, корректирующий Налоговый кодекс, а ФНС уже опубликовала разъяснения. С 1 января 2026 года вступают в силу новые правила, которые повлияют как на семьи с детьми, так и на владельцев дорогостоящих объектов. Изменения точечные, но важные — особенно […]

🤯 С 1 января 2025 года вступают в силу изменения, которые уже сейчас вызывают тревогу у предпринимателей и обычных клиентов банков. Впервые в истории России услуги по переводу денег, обслуживанию карт и эквайрингу попадут под налог — НДС 22%. Это означает, что банки будут платить налог с большинства операций, которые раньше считались «освобождёнными». Но платить налог […]

В России — новый виток старой схемы. Пенсионеры оформляют сделку, получают деньги, а потом через суд добиваются её отмены. Мол, обманули, действовали под давлением, не поняли, что подписали. Но в этом деле из Волжского всё пошло дальше. Пожилая женщина намеренно продала квартиру двум разным людям, а перед этим даже дала видеоподтверждение, что всё делает добровольно. В итоге […]