Сфера ЖКХ стремительно меняется. То, что ещё недавно считалось «дополнительным удобством», сегодня становится обязанностью, закреплённой на уровне регулирования. С 17 февраля организации ЖКХ обязаны публиковать в мессенджере MAX информацию о режиме работы, размещать контактные данные и обеспечивать обратную связь с жителями. А уже с 1 сентября 2026 года отсутствие домового чата может повлечь для управляющей […]

В 2026 году судебная практика по спорам о недвижимости может стать более понятной и предсказуемой. После резонансного дела о квартире Ларисы Долиной председатель Верховного суда заявил о подготовке разъяснений по вопросам оспаривания сделок. На первый взгляд — громкая история из новостей.На деле — важный сигнал для всех собственников и предпринимателей. Недвижимость — это актив. А […]

Размещение вывески на фасаде многоквартирного дома — один из самых частых поводов для конфликтов между бизнесом и управляющими компаниями. Для предпринимателя это элемент маркетинга и способ идентификации компании. Для жильцов — часть общего имущества, распоряжаться которым можно только коллективно. Недавняя позиция Верховного суда РФ окончательно закрепила этот подход: не имеет значения, рекламная вывеска или информационная […]

Когда люди подписывают договор купли-продажи, дарения или раздела имущества, им кажется, что главное — это регистрация в Росреестре. Если право собственности зарегистрировано, значит всё в порядке. Но есть нюанс. В ряде случаев отсутствие нотариуса делает сделку ничтожной. То есть юридически её как будто не было. Даже если деньги переданы, ключи получены и право собственности зарегистрировано. Именно […]

Покупка квартиры — это не просто подписание договора и передача денег. Это юридическая конструкция с серьёзными последствиями. И, к сожалению, даже после регистрации права собственности сделку могут признать недействительной. На практике я регулярно сталкиваюсь с ситуациями, когда покупатели уверены: «Раз Росреестр зарегистрировал — всё в порядке». Но регистрация не защищает от судебного спора. Разберёмся, в […]

Ипотека — это не просто кредит. Это жильё, в котором живёт семья. Поэтому вопрос обращения взыскания на ипотечную квартиру всегда болезненный. Многие заемщики уверены: допустил просрочку — квартиру сразу заберут. Но это не так. Верховный суд РФ дал важное разъяснение, которое напрямую влияет на судебную практику по всей стране. И это решение имеет значение для […]

Покупка квартиры в новостройке — это всегда шаг с высокой финансовой нагрузкой и повышенной ответственностью. Цена на старте продаж выглядит привлекательно, менеджеры обещают быстрые сроки сдачи, а рендеры жилого комплекса создают ощущение будущего комфорта. Но за красивыми картинками может скрываться сложная юридическая и финансовая реальность. Я регулярно сталкиваюсь с ситуациями, когда покупатели приходят ко мне […]

Телефонные и интернет-мошенники за последние годы превратились в одну из самых серьёзных угроз для граждан и бизнеса. Потери исчисляются миллиардами рублей, схемы становятся всё сложнее, а социальная инженерия — всё агрессивнее. На этом фоне Госдума приняла в первом чтении второй пакет мер по противодействию кибермошенничеству. Это не косметические поправки. Речь идёт о системной перестройке ответственности […]

Продажа недвижимости, где собственником полностью или частично является ребенок, — одна из самых сложных сделок на рынке. Здесь недостаточно просто договориться с покупателем и подписать договор. Закон ставит интересы несовершеннолетнего выше удобства родителей и скорости сделки. И если нарушить хотя бы одно требование — регистрацию приостановят, а саму сделку могут признать недействительной. Разберём подробно, что […]