Покупка недвижимости с торгов — тема, которая в последние годы становится всё более популярной. И это понятно. Цена ниже рынка.Интересные объекты.Возможность быстро войти в сделку. Но в практике я регулярно вижу обратную сторону. Когда за «выгодной ценой» скрываются юридические риски, которые могут обернуться потерей денег. Разберёмся, как работают торги и на что важно обращать внимание. […]
Читать далее →
Ситуация, которая на практике вызывает много эмоций. В суде оппонент говорит о вас неприятные вещи.Иногда — жёстко, иногда — откровенно спорно. И первая реакция вполне понятна:«Это неправда. Я подам в суд за клевету». Но здесь есть важный нюанс. Верховный Суд РФ прямо разъяснил:не всё, что сказано в суде, можно оспорить как порочащие сведения. Разберёмся, почему […]
Читать далее →
Развод — это не только про эмоции.Это всегда про решения. Квартира, ипотека, накопления — всё это нужно разделить.И именно ипотека становится самым сложным вопросом. Потому что здесь уже не двое участников, а трое:супруги и банк. И первое, что я обычно слышу от клиентов:«Ну, наверное, поделим пополам». Но с ипотекой так не работает. Разберёмся, как всё […]
Читать далее →
С 2026 года для бизнеса в сфере общественного питания произошли изменения, которые напрямую влияют на прибыль. На первый взгляд — просто продлили льготу по НДС.Но на практике всё гораздо интереснее. Потому что условия её применения стали значительно проще. А значит — воспользоваться ей смогут те предприниматели, которые раньше «не проходили». Разберёмся, что это значит для […]
Читать далее →Ситуация, с которой ко мне приходят постоянно: — дали деньги в долг— выполнили работу— поставили товар— а оплату так и не получили Сначала пытаются договориться.Потом ждут.Потом снова ждут. И только спустя время приходят с вопросом:«Можно ли вообще вернуть деньги?» Отвечаю честно — чаще всего можно.Но важно понимать, как устроен процесс взыскания. Когда долг реально можно […]
Читать далее →С 2027 года в России меняется сама логика налогового контроля.И если раньше многие работали «по привычке» — получали деньги на карту и не задумывались о последствиях, то теперь ситуация становится другой. Ко мне уже сейчас приходят с вопросом:«А если я просто принимаю деньги на карту — это риск?» Короткий ответ — да.И дальше объясню, почему. […]
Читать далее →Покупка квартиры — это всегда про безопасность. По крайней мере, так думает большинство. Проверили документы.Подписали договор.Зарегистрировали право. И кажется — всё. Но в моей практике часто бывает иначе. Человек покупает квартиру, а спустя время узнаёт:есть долг по капитальному ремонту. Причём не его. Почему сейчас возникают такие ситуации Действующее правило закреплено в ст. 158 Жилищного кодекса […]
Читать далее →
Ситуация, с которой ко мне приходят очень часто. Развод.Есть квартира, ипотека, накопления, иногда бизнес.И главный вопрос — как всё это делить. Первое, что обычно слышу:«Ну, будет же пополам». Да, по закону именно так. Но на практике такой вариант почти всегда вызывает недовольство. Потому что жизнь — это не формула 50/50. Кто-то больше зарабатывал.Кто-то платил ипотеку.Кто-то […]
Читать далее →
Ситуация, которую я всё чаще вижу в практике. Человек покупает долю в квартире или получает её по наследству.Логика простая: есть собственность — значит можно распоряжаться. Сдать. Продать. Заселить родственников.Но реальность в 2026 году совсем другая. Судебная практика 2025 года серьёзно изменила правила игры.И сегодня доля — это не столько право, сколько постоянные ограничения. Разберёмся, что […]
Читать далее →
Ко мне регулярно приходят с одной и той же историей.Развод. Есть квартира, бизнес, накопления. И главный вопрос — как всё это делить. Первое, что обычно говорят: «Ну, по закону же пополам».Да, действительно, по общему правилу имущество супругов делится поровну. Но на практике такой вариант далеко не всегда справедлив. Именно поэтому всё больше людей выбирают другой […]
Читать далее →