Покупка квартиры в новостройке — это всегда шаг с высокой финансовой нагрузкой и повышенной ответственностью. Цена на старте продаж выглядит привлекательно, менеджеры обещают быстрые сроки сдачи, а рендеры жилого комплекса создают ощущение будущего комфорта. Но за красивыми картинками может скрываться сложная юридическая и финансовая реальность. Я регулярно сталкиваюсь с ситуациями, когда покупатели приходят ко мне […]
Читать далее →
Телефонные и интернет-мошенники за последние годы превратились в одну из самых серьёзных угроз для граждан и бизнеса. Потери исчисляются миллиардами рублей, схемы становятся всё сложнее, а социальная инженерия — всё агрессивнее. На этом фоне Госдума приняла в первом чтении второй пакет мер по противодействию кибермошенничеству. Это не косметические поправки. Речь идёт о системной перестройке ответственности […]
Читать далее →
Продажа недвижимости, где собственником полностью или частично является ребенок, — одна из самых сложных сделок на рынке. Здесь недостаточно просто договориться с покупателем и подписать договор. Закон ставит интересы несовершеннолетнего выше удобства родителей и скорости сделки. И если нарушить хотя бы одно требование — регистрацию приостановят, а саму сделку могут признать недействительной. Разберём подробно, что […]
Читать далее →В ближайшие годы рынок недвижимости в России ждут серьёзные изменения. Государство последовательно усиливает контроль за тем, кто, на каких основаниях и на каких условиях владеет и пользуется недвижимостью. Причём речь идёт не только о новых сделках, но и о давно оформленных квартирах, домах и земельных участках. Для одних эти изменения станут защитой от неприятных сюрпризов, для […]
Читать далее →С 8 января 2026 года в России вступили в силу изменения, которые напрямую затрагивают порядок установления кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости. Поправки внесены Федеральным законом от 28.12.2025 № 513-ФЗ и уже применяются на практике. На первый взгляд изменения выглядят техническими и «процедурными». Но на деле они существенно меняют баланс интересов между […]
Читать далее →2026 год стал переломным для рынка недвижимости. Законодатель решил закрыть сразу несколько «серых зон», которыми активно пользовались как частные лица, так и бизнес. В результате с февраля вступили в силу изменения, которые затрагивают ипотеку, государственные субсидии, регистрацию объектов, отчётность и использование земельных участков. На первый взгляд часть нововведений выглядит формальной. Но именно такие правки чаще […]
Читать далее →Дарение квартиры традиционно воспринимается как простой и «бесплатный» способ передать недвижимость родственнику или близкому человеку. Документы подписали, право зарегистрировали — и кажется, что на этом всё заканчивается. Но именно после регистрации права собственности у многих возникает неприятный сюрприз: обязанность заплатить налог, причём в весьма существенном размере. В этой статье разберёмся подробно, когда при дарении квартиры […]
Читать далее →
В России принято решение заняться системными проблемами «Почты России» на самом высоком уровне. Председатель Государственной думы Вячеслав Володин сообщил о создании отдельной рабочей группы, которая будет анализировать текущее состояние почтового оператора и вырабатывать предложения по его реформированию. В обсуждении примут участие представители Госдумы, а ключевые вопросы планируется рассматривать на Совете парламента совместно с Правительством. Сам по […]
Читать далее →
Завещание для многих — способ заранее «расставить всё по местам» и быть уверенным, что имущество после смерти достанется именно тем людям, которым хотелось бы. Однако на практике всё часто происходит иначе. Даже при наличии завещания наследники годами судятся, теряют имущество или получают совсем не то, на что рассчитывали. Причина почти всегда одна — ошибки при […]
Читать далее →
Решение Конституционного суда России о возможности регистрации по месту жительства в апартаментах стало одним из самых значимых событий на рынке недвижимости за последние годы. Вопрос прописки в таких объектах десятилетиями оставался в «серой зоне»: жить можно, а зарегистрироваться — нельзя. Теперь этот перекос официально признан нарушающим права граждан. Разберёмся подробно, что именно решил Конституционный суд, почему […]
Читать далее →